แนวทางการตัดสินใจเลือกแปลงบ้านภายในบ้านจัดสรร
 |
| ขอบคุณภาพสวยๆ จากโครงการ Le Parc Residence ซ.เทียนทะเล 28 |
ปัจจุบันมีบ้านให้เลือกมากมายหลายหมู่บ้านหลังจากที่ตัดสินใจเลือก
โครงการบ้านจัดสรรที่ต้องการได้แล้วคำถามต่อมาที่เกิดขึ้นนั้นก็คือเราจะเลือกซื้อแปลงไหนดีโดยปรกติราคาบ้านจะถูกจะแพงขึ้นอยู่กับขนาดที่ดินขนาพื้นที่ใช้สอยของบ้านแต่ละTYPEโดยทางโครงการจะกำหนดราคาตั้งแต่ถูกที่สุด...จนถึงแพงที่สุด...ภายในโครงการวันนี้ผมก็มีวิธีและหลักการ มานำเสนอ ตามนี้เลยครับ
 |
| ขอบคุณภาพสวยๆ จากโครงการ Le Parc Residence ซ.เทียนทะเล 28 |
1.ทัศนียภาพสวยงาม แปลงบ้านที่มีคุณสมบัติดังกล่าวส่วนมากมักเป็นแปลงที่อยู่ใกล้กับสวนสาธารณะและสวนส่วนกลางของโครงการถึงจะช่วยให้ผู้อยู่อาศัยใกล้ชิดธรรมชาติมากยิ่งขึ้นมองเห็นสวนสวยจากหน้าบ้านหรือแม้แต่มองจากหน้าต่างระเบียงบ้านชั้นบนของบ้านก็ย่อมทำไมจิตใจของผู้อยู่อาศัยมีคุณภาพความสุขตลอดทั้งปี.
2.ทิศทางลม เป็นส่วนสำคัญที่จะช่วยให้บ้านอยู่เย็นอยู่สบายและยังเป็นการช่วยประหยัดค่าไฟได้อีกด้วยฉะนั้นเราควรเลือกบ้านที่หันหน้าไปทางทิศใต้ก่อนเสมอและทางทิศเหนือรองลงมาแต่ทั้งนี้เราอาจคำนึงถึงตำแหน่งทิศทางลมเป็นส่วนประกอบเช่นกันตัวอย่างเช่นกรณีบ้านหันหน้าทางทิศใต้ซึ่งจะทำให้รับลมได้ดีแต่ถ้าหน้าบ้านตรงข้ามมีสิ่งปลูกสร้างอาคารบังก็อาจจะลดการไหลของกระแสลมลงไป
3.บ้านหัวมุมมอนหัวมุม เป็นแปลงบ้านที่นิยมกันอย่างมากเนื่องจากทางบ้านด้านข้างจะไม่ติดกลับบ้านใครทำให้สามารถใช้ประโยชน์จากข้างบ้านได้อย่างเต็มที่อีกทั้งยังมีพื้นที่ริมรั้วสามารถใช้ประโยชน์อื่นๆได้อาทิเช่นจอดรถ,จัดสวน ลักษณะบ้านหัวมุมช่วยเรื่องการรับลมด้านข้างได้อีกด้วยส่งผลให้บ้านอากาศถ่ายเทโปรงอยู่สบายโดยสวนมากมักจะหมด
ตั้งแต่เริมเปิดจองโครงการครับ
 |
| ขอบคุณภาพสวยๆ จากโครงการ Le Parc Residence ซ.เทียนทะเล 28 |
4.ติดสระว่ายน้ำสโมสรสนามเด็กเล่น ข้อนี้มีทั้งข้อดีและข้อเสียขึ้นอยู่กับความชอบของแต่ละบุคคลหากท่านใดชอบพบปะเพื่อนบ้านอยู่ร่วมในสังคมได้ดีสิ่งนี้จะเป็นข้อดีแน่นอนเพราะคุณจะมีโอกาสได้พบเพื่อนบ้านบ่อยบ่อยแต่หากท่านใดชอบความสงบเป็นส่วนตัวตำแหน่งดังกล่าวจะกลายเป็นข้อเสียโดยทันทีเพราะพื้นที่ดังกล่าวมักจะมีเสียงดังจากการเล่นของเด็กๆบ่อยๆจะรบกวนการอยู่อาศัยได้ทั้งนี้ควรจะพิจารณาแยกแยะแต่ละโครงการหากเป็นโครงการระดับสูงแนะนำให้เลือกใกล้ๆจะดีกว่าเพราะไม่มีปัญหานั้นการส่งเสียงดังมากนัก
 |
| ขอบคุณภาพสวยๆ จากโครงการ Le Parc Residence ซ.เทียนทะเล 28 |
5.ไม่ไกลจากทางเข้า-ออก :ตำแหน่งแปลงบ้านที่อยู่ลึกจนเกินไปโดยเฉพาะอยู่ท้ายสุดของโครงการมักไม่ได้รับความนิยมนักเนื่องด้วยปัจจัยด้านความปลอดภัยการดูแลอย่างไม่ทั่วถึงอีกทั้งระยะทางส่งผลถึงความไม่สะดวกต่างๆและที่สำคัญในอนาคตหากเพื่อนบ้านส่วนใหญ่ดูแลบ้านไม่ดีต่างปล่อยบ้านทรุดโทรมมีบ้านร้างภายในโครงการมากขึ้นผู้อาศัยตำแหน่งแปลงบ้านท้ายสุดอาจรู้สึกหดหู่ใจเมื่อเดินทางผ่านเข้าออกแต่หากบ้านอยู่ต้นโครงการย่อมดีกว่าแน่นอนอีกทั้งยังเข้าออกหรือปล่อยให้เช่าได้ง่ายกว่าอีกด้วยเป็นยังไงกันบ้างครับผมหวังเป็นอย่างยิ่งว่าจะเป็นประโยชน์ต่อทุกท่านบ้างไม่มากก็น้อย แล้วพบกันในบทความหน้านะครับ บ่ายบ่าย....
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น